سیستم های مدیریت ساختمان (BMS)

سیستم های مدیریت ساختمان یا BMS که مخفف سه کلمه Building management systems می باشد.در ساختمان ها برای راحتی، کارآمدی، پر بازده بودن و ایمنی به کار گرفته می شوند . آنها می توانند با مکانیزم های ساده مانند سوئیچینگ دستی، ساعت ها یا آشکارسازهایی مانند ترموستات یا آشکارسازهای حرکتی کنترل شوند یا می توانند توسط سیستم های مدیریت ساختمان پیچیده تر  (BMS) کنترل شوند.

 

موارد استفاده BMS

سیستم های مدیریت ساختمان، سیستم های رایانه ای هستند که برای نظارت و کنترل خدمات ساختمانی استفاده می شوند مانند:

  • روشنایی
  • گرمایش، هوا رسانی و تهویه مطلوب (سیستم تهویه هوا).
  • آشکار ساز های دود و آتش و آلارم ها.
  • آشکارسازهای حرکت، دوربین مدار بسته، کنترل دسترسی و امنیت .
  • سیستم های ICT
  • آسانسور
  • فرایندهای صنعتی  یا تجهیزات.
  • ابزار هایی برای سایبان.
  • مترهای هوشمند
  • آنها همچنین می توانند برای نظارت و کنترل در توزیع برق، مصرف انرژی و برق اضطراری (UPS)  مورد استفاده قرار گیرند و می توان از آنها به عنوان سیستم مدیریت انرژی ساختمان  (BEMS) استفاده کرد.

نکته: در سیستم های مدیریت انرژی ساختمان گاهی به صورت جایگزین ازسیستم های مدیریت ساختمان   (BMS) استفاده می شوند، این در حالی است که، سیستم های مدیریت ساختمان را می توان برای نظارت و کنترل طیف وسیعی از سیستم های ساختمان استفاده کرد، و سیستم های مدیریت انرژی، مرتبط با سیستم های تهویه مطلوب، روشنایی و سیستم های برق می باشند.

سیستم های مدیریت ساختمان به مدیران ساختمان در درک بهتر نحوه ی عملکرد ساختمان ها کمک می کنند تا بتوانند با کنترل و تنظیم سیستم ها ، عملکرد آنها را بهینه سازی کنند .همچنین علاوه بر جمع اوری اطلاعات و تسهیل کنترل،  BMS می تواند به تصویر سازی اطلاعات، ارائه گزارشات به صورت خودکار و فعال شدن آلارم ها و هشدارها ،زمانی که پارامترها فراتر از حد باشند ، خرابی رخ داده باشد، و یا با پیش بینی سیستم احتمال بروز خطا وجود داشته باشد ، کمک کند. آنها همچنین امکان مقایسه بین  فضاها، ساختمان ها و اطلاعات معیار را فراهم می کنند.

سیستم های مدیریت هوشمند ساختمان،  اطلاعات و کنترل های مربوط به تعدادی از سیستم های مختلف را که با استفاده از طیف وسیعی از برنامه های کاربردی نرم افزاری عمل می کنند، جمع آوری می کند و موجب می شود آنها  از طریق یک رابط مشترک کنترل شوند . این کار باعث می شود که نظارت و تجزیه و تحلیل ساده تر و جامع تر شود و اجازه می دهد تا اطلاعات یک سیستم بر کنترل سیستم های دیگر تاثیر بگذارد.

اثربخشی BMS بستگی به دامنه و کیفیت اطلاعات دریافت شده از سنسورها و برنامه ریزی نحوه استفاده از این اطلاعات دارد. به عنوان مثال، اطلاعات مربوط به شرایط بیرونی و داخلی می

تواند برای تعیین میزان گرمایش مورد نیاز ،  مورد استفاده قرار گیرد تا یک دستگاه بتواند فعال شود و یک ساختمان قبل از اینکه ساکنان وارد شوند ، گرم شود.

در گذشته، BMS در ساختمان های تجاری بزرگ بکار گرفته می شده است، با این وجود به دلیل  کنترل آسان تر تجهیزات، کاهش هزینه های کنترل و تشخیص و فناوری بی سیم بکار رفته در آن ، تمایل به نصب مجموعه سیستم کنترل  در ساختمان هایی با متراژهای مختلف در حال افزایش است. این سیستم به صاحبان خانه این اجازه  را می دهد که برای مثال  به خانه خود متصل شوند و دستگاه هایی مانند چراغ ها و گرمایش را قبل از رسیدن به خانه روشن کنند. برای کسب اطلاعات بیشتر به آموزش BMS مراجعه کنید.

 

مزایای BMS

BMS می تواند در موارد زیر به شما کمک کند:

  • کنترل بهتر سیستم ها و شرایط .
  • جمع آوری اطلاعات و تهیه ی  گزارش.
  • بهره وری بیشتر.
  • امکان  پاسخ های آگاهانه ی بهتر به شکایات.
  • امکان تخصیص هزینه هایی برای راه اندازی توسط یک کسب و کار یا مستاجر.
  • امکان استفاده هدفمند از منابع برای جایگزینی و نگهداری تجهیزات.
  • تشخیص زودهنگام مشکلات
  • کاهش هزینه های بکارگیری وکاهش انتشار کربن.
  • بهبود وضعیت تجهیزات
  • بهبود ایمنی

سیستم های مدیریت ساختمان اکنون می توانند با نمونه های اطلاعاتی ساختمان   (BIM) ادغام شود و کارآیی خود  را با مقایسه ی ضوابط طراحی و شبیه سازی طراحی نشان دهد. این می تواند به شناسایی مشکلات اساسی در عملکرد یا طراحی و تایید تکنیک های مدل سازی کمک کند. نمونه های اطلاعات ساختمان همچنین ممکن است شامل اطلاعات مربوط به عملکرد و نگهداری سازه های ساختمان باشد.

منبع

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *